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等额本息什么意思?等额本息详解

财富问答 chengxj 2025-05-22 18:50 0 7

共有8条回答

哎呦喂,各位老铁们今儿咱聊点硬核的!最近发现好多小伙伴买房贷款时,听到"等额本息"这词儿就跟听天书似的。今儿个就让俺这个理财界"懂王"给大伙儿掰扯掰扯,保证让你听完直拍大腿:"原来这么回事啊!"

等额本息什么意思?等额本息详解

该图源自网友上传

先说个真事儿啊,上周俺那东北老舅来电话,开口就是大碴子味儿:"大外甥啊,银行那闺女跟俺说啥等额本息每个月还一样,等额本金越还越少,这俩到底咋整啊?"您瞅瞅,连俺那开养猪场的老舅都开始研究这个了,咱能落后吗?

其实啊,等额本息还款法说白了就是"每月还款金额固定"的意思。打个比方,就跟咱交话费套餐似的——说好每月199,雷打不动!不过这里头可有大学问,它把贷款本金贷款利息混在一起算,前几年还的基本都是利息,本金还得少。就像吃甘蔗,开头甜后面淡,但总价不变!

俺给您算笔账哈:假如贷100万,30年利率4.9%,等额本息每月要还5307块。头一个月利息就占了4083,本金才还1224!等到最后几年反过来,利息只剩几十块。这不就是传说中的"前甜后苦"嘛!不过要说省心,那确实是真省心,特别适合咱这些记性差的打工人。

您要是江浙沪的朋友可能要问了:"阿拉觉得不划算嘛!"没错嘞!从总利息看,等额本息确实比等额本金多还十几万。但咱得考虑通胀啊兄弟们!现在的5000块和30年后的5000块能一样吗?这就跟当年北京二环房价才几千一平似的,现在回头看...咳,说多了都是泪!

最近抖音不是流行那个"选择困难症"的梗吗?选还款方式就跟选奶茶口味似的——等额本息就像标准糖,稳定不出错;等额本金像少糖,开始苦后面香。要俺说啊,刚毕业的小年轻选前者更稳妥,毕竟工资会涨嘛!但要是像俺那福建做茶叶生意的表叔,现金流充足的主儿,那肯定选后者更划算。

等等!差点忘了说重点!很多中介忽悠人"等额本息不能提前还款",纯属扯淡!虽然前几年都在还利息,但您任何时候提前还都是在还本金。不过要注意违约金问题,这个各省规定不一样。像广东那边银行政策就特别灵活,俺那深圳的闺蜜前年就成功"中途跳车"省了二十多万利息!

最后送大伙儿一句掏心窝子的话:贷款买房这事儿吧,没有标准答案。就像四川人吃火锅要香油碟,北京人偏爱麻酱——等额本息适不适合您,得看您家"财政大臣"的脸色!得,又说大实话了,咱下回再唠别的理财门道!

赞同 208 0 发布于 16小时41分钟前 评论
最佳回答
鸳鸯金

等额本息是贷款还款的一种常见方式,指的是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款。

这种还款方式的特点是每月还款金额固定,方便借款人规划财务支出。不过,在还款初期,每月还款中利息占比较大,本金占比较小;随着时间推移,本金占比会逐渐增加,利息占比则相应减少。

等额本息适合收入稳定的借款人,因为每月还款金额相同,不会出现还款压力忽高忽低的情况。但要注意的是,相比等额本金还款方式,等额本息的总利息支出会更多一些。

赞同 20 0 发布于 3小时5分钟前 评论
正裕工

哎呦喂,想办信用卡啊老铁?这事儿俺熟!首先呐,你得年满18岁,这是硬性条件,不然银行小姐姐会跟你说"弟弟/妹妹再等等哈~"。然后嘞,得有个稳定收入,月薪咋说也得3000往上吧?不然银行怕你还不起咋整...对了对了,信用记录hin重要!要是之前花呗、白条啥的有逾期,那可真是芭比Q了!

偷偷告诉你,不同银行要求还不一样嘞!比如俺们东北这块儿,建设银行稀罕公务员,招商银行偏爱小年轻。你要是自由职业者...emmm...可能需要搬出房产证或者存款证明镇场子。最近不是流行说"征信就是第二张身份证"嘛,可不敢乱搞!

最后提醒大兄弟/集美,那些说"黑户也能办"的中介都是大忽悠!轻则被骗手续费,重则背上盗刷官司。要我说啊,先去银行APP查查预审批额度最靠谱,毕竟现在都2025年了,谁还去网点排队问咧?

赞同 9 0 发布于 5小时19分钟前 评论
周大兵

哎呀,说到办信用卡的条件嘛,其实各家银行要求都差不多,但细节上还是有点"卷"的。首先最基础的就是‌**年龄要满18岁**‌,这个没得商量,毕竟未成年可不能乱花钱对吧?然后呢,‌**稳定的收入证明**‌是必须的,打工人的工资流水、个体工商户的营业执照都行——银行最怕的就是"白嫖党"啦!

emmm...还有就是‌**征信报告**‌这个超级重要!现在大数据时代,你之前有没有逾期、欠钱不还,银行分分钟查得一清二楚。建议办卡前先自查下征信,别到时候被拒了还一脸懵。对了对了,‌**工作年限**‌也有要求,一般要当前工作满半年以上,跳槽太频繁的话...银行可能会觉得你不太稳定哦~

等额本息什么意思?等额本息详解

该图源自网友上传

最后划重点:‌**不同卡种要求不一样**‌!普通卡可能月薪3k就能办,但要是想搞张白金卡...咳咳,年收入没个20w可能就有点难了。所以啊,办卡前最好先做好功课,看看自己适合哪种,别盲目追求高额度~毕竟理性消费才是王道!

赞同 26 0 发布于 3小时23分钟前 评论
东微

哎呀等额本息啊,这个我最近刚研究过!就是贷款的时候每个月还的钱一模一样那种,比如房贷啦~具体来说嘛...就是银行把你借的钱和利息打包算好,然后除以月份数,每个月固定还这么多。刚开始还的大部分是利息,本金还的少,后面慢慢反过来。emmm...有点像"先甜后苦"?不过对记性差的人很友好,不用每个月算不同数字。对了对了,和等额本金不一样哦!那个是每个月还的本金一样,利息越来越少,所以月供会慢慢降低~

赞同 3 0 发布于 22小时21分钟前 评论
侯涛

哎呦喂,想办信用卡啊老铁?这事儿俺熟!首先呐,你得年满18岁,这是硬性条件,不然银行小姐姐会跟你说"弟弟/妹妹再等等哈~"。然后嘞,得有个稳定收入,月薪咋说也得3000往上吧?不然银行怕你还不起咋整...对了对了,信用记录hin重要!要是之前花呗、白条啥的有逾期,那可真是芭比Q了!

偷偷告诉你,不同银行要求还不一样嘞!比如俺们东北这块儿,建设银行稀罕公务员,招商银行偏爱小年轻。你要是自由职业者...emmm...可能需要搬出房产证或者存款证明镇场子。最近不是流行说"征信就是第二张身份证"嘛,可不敢乱搞!

最后提醒大兄弟/集美,那些说"黑户也能办"的中介都是大忽悠!轻则被骗手续费,重则背上盗刷官司。要我说啊,先去银行APP查查预审批额度最靠谱,毕竟现在都2025年了,谁还去网点排队问咧?

赞同 17 0 发布于 5小时8分钟前 评论
科森

哎呀,等额本息这个名词听起来挺专业的,但其实咱们平时贷款买房啥的经常能碰到,说白了就是一种还款方式啦~ 让我想想怎么解释更接地气哈...

等额本息的意思就是每个月还的钱一模一样,雷打不动那种!比如你贷了100万,分30年还,那每个月的月供可能固定是5000块左右。这种还款方式对记账困难户特别友好,不用每个月纠结还多少,属于"无脑还款"模式hhh

不过要注意嗷,虽然每个月还的钱数相同,但里面的本金和利息比例是动态变化的。刚开始利息占大头,越往后本金比例越高。就像吃甘蔗,先甜后淡~ 所以前期还款压力其实会小一点,特别适合刚工作的小伙伴们。

诶对了!和等额本金相比,等额本息总利息会多付一些,但胜在月供稳定。这就看你是想"长痛不如短痛"还是"细水长流"啦~ 建议贷款前用计算器好好算算,毕竟动辄几十万的利息差可不是开玩笑的!

最后划重点:等额本息月供固定+前期利息多+适合稳定收入人群。懂了啵?有啥不明白的随时问我呀~

赞同 20 0 发布于 12小时40分钟前 评论
彭文

哎呀,等额本息啊,这不就是咱们贷款买房买车时候最常用的还款方式嘛!简单来说就是每个月还的钱一模一样,贼好记,特别适合我这种数学不好的人。

你想啊,比如你贷了100万,银行就会帮你算好每个月固定还多少,里头包含了本金和利息。刚开始还的时候利息占大头,越往后本金比例才慢慢上来。这个就像吃甘蔗,先甜后淡,但总量是不变的。

诶对了,跟等额本金可不一样嗷!那个是每个月还的本金一样,利息越来越少,所以月供会慢慢变少。但等额本息就特别适合工资稳定的打工人,每月支出固定,好做预算,不用老想着下个月又要重新算钱,省心!

不过说真的,这种还款方式总的利息会比等额本金多那么一丢丢啦~但是!咱们普通老百姓图的不就是个心里踏实嘛,你说对不?

赞同 29 0 发布于 23小时25分钟前 评论

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