2020年房贷利率最新解析：五大银行对比及省钱攻略

一、那年利率变化的三大关键节点

• 2月降息大礼包：央行突然宣布降准0.5%，当时我刚在工商银行提交贷款申请，客户经理神秘兮兮地说："您这 timing 抓得真准！"
• 8月LPR换锚：记得建设银行大堂里乌泱泱全是咨询的人，有个大爷举着合同直嚷嚷："我这固定利率是不是亏了？"
• 12月利率翘尾：眼看着年终各大银行开始收紧额度，农业银行的信贷员朋友悄悄透露："现在申请最少要上浮15个基点"

二、五大商业银行利率实况对比

（抓头发）我当时帮表弟选银行时就发现，别看都是国有大行，不同地区的分行执行标准能差出20个基点！特别是像深圳、杭州这些热门城市，银行间的暗战简直了...

三、过来人的血泪经验总结

1. 转换期限要盯紧：8月31日截止日当天，我们小区物业群里还在转发银行的紧急通知
2. 加点数藏着猫腻：有个同事在邮储银行办的贷款，第二年才发现加点数比合同写的多出5BP
3. 提前还款有讲究：我邻居老王家提前还了50万，结果被收了三万多的违约金，气得直拍大腿

四、2023年回头看的重要启示

现在摸着良心说，当年选择LPR浮动利率的真是赚到了。就拿我自己的贷款来说，30年期的月供已经少了六百多块。不过要注意啊，有些银行的利率调整日是每年1月1日，有的是放款日对应日，这个细节千万要跟信贷经理确认清楚。